メインステージ池袋本町

  • 東京都豊島区池袋本町二丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
1,120万円
65.7万円/㎡
相場
1,225万円
71.8万円/㎡
629
1,026
1,423
1,820
AI査定結果
推定相場価格
1,225万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,026万円〜1,423万円
60.2万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年8月3日
メインステージ池袋本町
1,120万円（65.7万円/㎡）/ 1階 / 17.05㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/011,120万円65.7万円1階 17.05㎡ 1R南
2025/05/141,280万円75.1万円1階 17.05㎡ 1R南
2025/05/131,120万円65.7万円1階 17.05㎡ 17.南
2025/04/211,380万円80.9万円2階 17.05㎡ 1R南
2025/02/161,350万円79.2万円1階 17.05㎡ 1R南
2025/01/011,380万円80.9万円1階 17.05㎡ 1R南
2024/05/18990万円66.3万円1階 14.93㎡ 1R南
2023/12/27990万円58.1万円1階 17.05㎡ 17.南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は66.82万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
メインステージ池袋本町
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅8分 1,120万円65.7万円17.05㎡1R1階 / 4階建 南1991年14戸RC
2023/09/09ライベストコート南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅8分 1,100万円58.0万円18.97㎡1K1階 / 4階建 南西1989年46戸RC
2025/07/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2025/07/31ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 920万円65.1万円14.14㎡1R1階 / 5階建 東1986年54戸RC
2024/01/28ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 878万円62.1万円14.14㎡1K1階 / 5階建 -1986年54戸RC
2025/03/14ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
東長崎駅9分 1,400万円82.0万円17.08㎡1K2階 / 6階建 -1992年52戸RC
2024/11/26TOP東長崎NO1
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 南東1987年25戸RC
2025/01/04キャビットハウス
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 -1987年10戸鉄骨造
2024/02/21菱和パレス池袋要町
豊島区要町三丁目
千川駅3分 1,690万円81.9万円20.64㎡1K2階 / 5階建 東1996年36戸RC
2024/02/16マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,480万円75.6万円19.58㎡1K2階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2025/05/20ストーク千川
豊島区千川一丁目
千川駅6分 1,250万円65.7万円19.04㎡1R2階 / 3階建 北東1992年44戸RC
2025/07/27マイファリエ長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,410万円72.8万円19.38㎡1K4階 / 4階建 東1991年24戸RC
2023/12/16日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,050万円64.5万円16.29㎡1K1階 / 4階建 西1986年50戸RC
2025/01/13マイファリエ南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 980万円53.1万円18.44㎡1R1階 / 4階建 南西1992年35戸RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC
2024/09/24スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,300万円79.4万円16.38㎡1R2階 / 4階建 南1989年27戸RC
2025/07/30ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,060万円65.9万円16.08㎡1K1階 / 4階建 南1987年59戸RC
2025/08/01マイファリエ椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 1,150万円67.3万円17.1㎡1R1階 / 4階建 南1993年37戸RC
2023/09/09ライオンズマンション椎名町駅前通り
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 1,180万円70.9万円16.65㎡1R1階 / 5階建 北東1987年48戸RC
2025/05/19プライム池袋
豊島区池袋本町二丁目
下板橋駅9分 1,180万円68.1万円17.32㎡1K1階 / 3階建 南1993年40戸RC
2023/09/01メインステージ池袋本町第2
豊島区池袋本町二丁目
下板橋駅10分 1,080万円56.9万円18.97㎡1K3階 / 3階建 -1991年44戸RC
2024/02/12日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
池袋駅14分 980万円59.5万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年46戸RC
2024/02/01エストール椎名町
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅8分 970万円60.5万円16.03㎡1K2階 / 4階建 -1987年18戸RC
2025/07/23エストール椎名町
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅8分 900万円56.1万円16.03㎡1R2階 / 4階建 東1987年18戸RC
2025/05/14ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 1,480万円81.8万円18.09㎡1K2階 / 5階建 南西1990年39戸RC
2024/07/14ウィンベルソロ西目白
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅7分 1,080万円65.9万円16.38㎡1R3階 / 4階建 北1992年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は豊島区の平均と比較して18.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
80.7万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名メインステージ池袋本町
所在地東京都豊島区池袋本町二丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩8分
築年月1991年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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